1977〜1987年築, 専有面積44.12㎡〜64.12㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
72.0万円/㎡
前年比+5.1%
東糀谷ローヤルコーポ
東京都大田区東糀谷三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,414万円
63.1万円/㎡
2,077
2,969
3,860
4,751
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,860万円
54.9万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
東糀谷ローヤルコーポ
2,880万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 54.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 53.2万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 2,200万円 | 53.3万円 | 3階 | 41.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,788万円 | 51.5万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,778万円 | 51.3万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 54.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 54.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,080万円 | 56.9万円 | 3階 | 54.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/08 | 3,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 54.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 3,230万円 | 59.7万円 | 3階 | 54.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 東糀谷ローヤルコーポ 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅4分 | 2,880万円 | 53.2万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | ヴェルイースト 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅5分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | トーア第2糀谷マンション 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅4分 | 2,690万円 | 45.3万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ニューライフマンション東糀谷 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ローズハイツ萩中公園 大田区羽田一丁目 | 大鳥居駅2分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | トーア東糀谷マンション 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール東糀谷 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 4,190万円 | 63.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/26 | ルネ南大田 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 3,980万円 | 75.2万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2021/12/25 | スカイパーク多摩川 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は大田区の平均と比較して26.1%割安です。
販売中の類似マンション
コトー多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造
コペル大森
東京都大田区大森北四丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 6分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ニックハイム上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩 12分
1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
セザール蒲田
東京都大田区南蒲田一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 3分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
エンゼルハイム梅屋敷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 12分
1984年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
馬込コーポビアネーズ
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
ファミネス梅屋敷
東京都大田区蒲田三丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
ロイヤルパレス
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
ビレッタ仲六郷
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 8分
1974年築 / 8階建 / 44戸 / RC造